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房屋墻體損壞或者有裂縫怎么加固?東莞房屋加固

    房屋墻體損壞或者有裂縫怎么加固?當發現自家房子墻體產生裂縫或開裂時,你是否會擔心房屋出現質量問題了呢?隨著時間的流逝,房屋建筑在歷經多年的風吹日曬,其結構可能承載力等方面已不能滿足現狀使用要求,這時候就是及時進行房屋加固補強處理措施。當房屋墻體出現什么情況能判斷其出現損壞呢?
  
    1、判斷墻體建筑材料的顏色變化;通常情況下,我們可以通過目視檢查法來判斷墻面的材料顏色是否出現明顯的變化,比如說鋁材顏色是否改變,墻體上的油漆是否出現脫落或者是裂痕等;油漆出現起皮等的情況則更需要重視。

    2、判斷墻體前面是否出現裂縫;查看墻面是否出現開裂或是傾斜等的情況。當這種情況出現的時候,不但要對墻體進行修補,同時還需要對房屋加固,進一步降低房屋使用的安全隱患,這樣才能夠解決后顧之憂。

    3、判斷墻體墻體結構膠是否出現損壞;墻體結構膠是否出現損壞,是否已經被長時間暴露在空氣當中;如果是一些玻璃做的墻體,那么就必須要觀察一下玻璃的鍍層是否出現結構的損壞;有些外露的墻體結構很容易在各種空氣環境當中受到損害,比如說一些煙霧、紫外線等等,都會成為損傷墻體結構的元兇之一。

    房屋墻體結構對于房屋來說是很重要的,當墻體出現結構性隱患時應該怎么加固處理呢?以下這些墻體加固措施建議了解下:

    1.空心砌塊墻芯柱;如果是打算采用空心砌塊墻芯柱的方式來加固墻體的話,那么需要在房屋四大角、外墻轉角、樓梯間四角等地設置芯柱。芯柱材料可選用細石混凝土填入砌塊孔中,并在孔中插入通長鋼筋。

    2.設圈梁;當房屋建筑地基不夠好的時候,可以在其基礎頂面上設置圈梁;同時屋蓋處也必須設置圈梁,樓板處的話,可選擇隔層設置圈梁。這樣可以增加房屋的整體剛度和穩定性,也能減輕地基不均勻沉降對房屋會造成的破壞,抗震能力增強。

    3.加門垛;房屋中的轉折墻體或者是丁字墻體想要加固的話,建議可以在門洞處增設寬度與墻體同厚的門垛,可以保證墻身穩定和門框的安裝。

    4.構造柱;想要加固墻體,可選擇構造柱方式,在外墻的四角、錯層部位橫墻、外縱墻的交接處、較大洞口的兩側以及大房間內外墻的交接處等,設置構造柱,這樣能增強房屋剛度、防止房屋倒塌。注意:在設置構造柱時,必須要保證構造柱與圈梁和墻體緊密連結。

    5.減層卸荷;如果在整個房屋建筑還未正式完工的時候,發現地基不夠好,墻體需要加固的話,那么建議可以采取減層卸荷的方法,比如:主樓由原來的七層減少為六層。

    6.混凝土層加固;在房屋建筑的一、二層墻體采用兩面加鋼筋混凝土層加固,現澆鋼筋混凝土板采用減小板跨增加次梁且面層加厚40mm的辦法加固。

    7.墻體裂縫加固;如果墻體長時間居住,產生了裂縫,那么要先找到裂縫產生的根源,然后再依據實際情況進行修復,常用的修復材料有透明裂縫修補膠、灌縫膠、碳纖維布等。

    墻體是房屋建筑結構的重要組成部分,墻體一旦失去承載力,上部結構會面臨倒塌。當然這里說的是承重墻,因此墻體出現了安全隱患后,一定要及時進行加固補強施工措施。


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